Верховный суд рассмот­рел дело о квартире Ларисы Долиной — право собственности оста­вили покупа­тель­нице

Яна Ломакина

редактор Новостей

Профиль автора

Верховный суд России рассмотрел жалобу предпринимательницы Полины Лурье на решения судов по делу о квартире певицы Ларисы Долиной.

Суд отменил решения нижестоящих инстанций и отклонил требования Долиной к Лурье о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной и прекращении права собственности Лурье на жилье. Право собственности на спорную недвижимость ВС РФ оставил за Лурье. При этом суд не стал выселять Долину и ее родственников из квартиры и направил иск Лурье с таким требованием на новое рассмотрение в Московский городской суд.

«Продавцу квартиры отказано в оспаривании сделок, право собственности на жилое помещение остается за покупателем. Дело в части требования выселения продавца направлено на новое рассмотрение, поскольку это связано с необходимостью установления и оценки ряда обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения спора в данной части», — сказал председатель судебной коллегии по гражданским делам.

В пресс-службе ВС заявили «РИА Новости», что Долина находится в квартире Лурье незаконно: «Если она в ближайшее время добровольно ее не покинет, суд нижестоящей инстанции рассмотрит вопрос о выселении».

Лурье лично пришла на заседание вместе со своим юристом Светланой Свириденко, а сторону Долиной представляла адвокат Мария Пухова. Доверитель певицы просила закрыть основную часть заседания. Она сослалась на то, что публичность нарушит неприкосновенность частной жизни. Также, по ее словам, существенное значение имеют медицинские экспертизы Долиной. Но суд решил проводить процесс в открытом режиме — с присутствием журналистов и онлайн-трансляцией, объяснив это большим общественным резонансом дела.

Представитель Лурье на заседании заявила, что действия Долиной были последовательными и осознанными, а сделка купли-продажи квартиры не была спешной. «С учетом личности продавца [у покупателя] было особое доверие к сделке», — отметила юрист.

Представитель певицы настаивала, что ее доверительница, находясь под воздействием мошенников, «заблуждалась в действительности самой сделки». «Денежные средства должны возвращать те, кто их получил. Мошенники в данном случае», — также заявила Пухова.

Прокурор на заседании сказал, что суды трех инстанций допустили нарушение, когда отказали Лурье в денежной компенсации.

Подробнее о доводах сторон Т⁠—⁠Ж расскажет в отдельном материале.

Долина продала квартиру в центре Москвы летом 2024 года: Лурье купила недвижимость за 112 млн рублей, расплатившись по просьбе продавца наличными. Позже Долина заявила, что совершила сделку под влиянием мошенников и также отдала им полученные за жилье деньги.

Певица подала иск об оспаривании купли-продажи на основании того, что сделка «была совершена под влиянием заблуждения со стороны третьих лиц». В конце марта 2025 года суд прекратил право собственности Лурье на спорное имущество и признал его за Долиной, при этом не обязав вернуть покупательнице деньги. Суды апелляционной и кассационной инстанций согласились с этим решением — в Т⁠—⁠Ж подробно разбирали эти дела. После этого Лурье подала жалобу в Верховный суд.