Минфин расширил программы дальне­восточной и аркти­ческой ипотеки: они стали доступны боль­шему числу людей

Ольга Дубовик

редактор Правовой редакции

Профиль автора

9 декабря Минфин сообщил об изменении программ дальневосточной и арктической ипотеки. Новые условия сделают их доступнее для большего числа жителей Дальнего Востока.

Теперь за счет льготного кредита можно купить жилье на вторичном рынке, а в программах смогут участвовать больше многодетных семей и работников образовательных организаций.

На момент выхода статьи новые условия программы еще не опубликованы. Расскажу об изменениях из официального сообщения Минфина.

Приложение Т—Ж

Статьи и расчеты теперь в новой версии приложения на iOS и Android. Вместе с бесплатными курсами Учебника

Скачать

Кто сейчас вправе участвовать в программе

Дальневосточная и арктическая ипотека — программы льготного кредитования, по которым жители регионов Дальневосточного федерального округа, ДФО, и сухопутных территорий Арктической зоны вправе купить или построить жилье по ставке до 2% годовых на сумму до 6 млн рублей.

Купить жилье можно только у застройщика или по договору ДДУ, а построить — с привлечением подрядчика и использованием счета эскроу. Вторичное жилье по льготной ипотеке доступно в моногородах, Магаданской области и Чукотском автономной округе, а также для вынужденных переселенцев.

Кредит на льготных условиях могут получить:

1. Супруги в возрасте до 36 лет в официальном браке.
2. Родитель до 36 лет, не состоящий в браке, с ребенком до 18 лет.
3. Участники программ «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар» — для строительства дома на полученном участке.
4. Те, кто переехал в регионы ДФО по программе повышения мобильности трудовых ресурсов.
5. Медики и педагоги, которые работают в государственных или муниципальных организациях ДФО.
6. Вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальнего Востока или на сухопутных территориях Арктической зоны.
7. Участники специальной военной операции, а также члены семей погибших или получивших инвалидность первой группы участников СВО.
8. Работники предприятий оборонно-промышленного комплекса.
9. Участники программы «Земский работник культуры», работающие в государственных или муниципальных организациях культуры.

Что изменится

Для многодетных родителей. Если в семье родился третий и последующий ребенок после 1 января 2024 года, получить льготный кредит вправе родители любого возраста.

Для работников образовательных организаций. Льготную ипотеку вправе взять не только педагоги, но и любые работники государственных и муниципальных образовательных организаций ДФО и сухопутной Арктической зоны.

Требования к приобретаемому жилью. За счет льготного ипотечного кредита можно будет купить жилье на вторичном рынке в городах, где не строят новые дома или их не больше двух, — например, в Северобайкальске в Республике Бурятия, Спасске-Дальнем в Приморском крае. Дом не должен быть аварийным или старше 20 лет.

Посмотреть количество новостроек можно в Единой информационной системе жилищного строительства.