Правительство РФ ​удвоило плату за использование холодной воды без счетчика

Андрей Ненастьев

замшефа редакции Недвижимости

Профиль автора

Правительство РФ ввело повышающий коэффициент 3 вместо 1,5 для тех, кто использует воду без счетчика.

Инициатором идеи выступил Минстрой: по мнению ведомства, это заставит собственников недвижимости поскорее поставить приборы учета и помешает жителям обойти повышение тарифов на ЖКУ.

Коэффициент 3 с 2023 года действует в Москве. Эксперимент признали успешным, так как число установленных счетчиков в столице выросло с 80% в 2015 году до 90% в 2024 году.

Уровень оснащенности приборами учета воды в России составляет 84%, пишет ТАСС.

Расскажу подробнее.

Эта статья могла быть у вас в почте

Избранные материалы Тинькофф Журнала, которые не стоит пропускать — в наших рассылках. Выбирайте и подписывайтесь — мы уже готовим письмо для вас.

Подписаться

Что меняется

Собственники жилья обязаны ставить счетчики на коммунальные ресурсы, в том числе и на воду. Если счетчиков нет, платят по нормативу. Штраф за отсутствие приборов учета не дают, но есть повышающие коэффициенты, то есть множители, которые применяют к нормативам.

На практике люди иногда манипулируют историей со счетчиками, чтобы меньше платить. Прописывают одного человека, а в реальности живет целая семья — если расход воды большой, оплата по нормативу выгоднее, чем по приборам учета. Чем выше плата за ЖКУ, тем порой выгоднее платить без счетчика — это зависит от реального потребления воды.

Когда могут утроить оплату, даже если есть счетчик

Есть две ситуации, когда даже со счетчиками можно попасть на тройную оплату по нормативам.

Если никто не передает показания. В таком случае УК или ТСЖ действует так:

1. Три месяца подряд считают по среднемесячному потреблению.
2. Через три месяца начисляют по нормативу с повышающим коэффициентом, то есть умножают норматив на три.

Важный момент: как только показания переданы, даже если прошел год, управляющая организация должна сделать перерасчет, исходя из фактического объема потребления. Переплату должны учесть, посчитать расход воды по показаниям и выставить к оплате обновленную сумму.

Если счетчик не поверили вовремя. Межповерочный интервал у водяных счетчиков составляет 4—6 лет. Через этот промежуток надо пригласить специалиста-метролога для поверки или заменить счетчик на новый. Если этого не сделать, схема расчетов та же: три месяца по среднему потреблению, затем по нормативу с повышающим коэффициентом, как если бы счетчика не было.

В этой ситуации вернуть переплату может быть сложнее. Управляющие организации сопротивляются перерасчетам, хотя есть разъяснения Верховного суда: истечение межповерочного интервала не означает, что счетчик сломан. Если поверка с опозданием не нашла нарушений, прибор считается исправным и до даты поверки. То есть управляющая организация должна учесть показания и снять излишне начисленные суммы.